monaster
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Kijk ook eens in jullie Splitsingsakte.
Normaal zou dat 80% van de uit te brengen stemmen op een vergadering waar 80% van de eigenaren aanwezig zijn.
Je kan je voorstel iedere ALV inbrengen.
Eenvoudiger lijkt me om toch om met de eigenaar die “dwars ligt” eens te gaan praten en vragen waar de problemen liggen.Ik neem aan dat de offertes bij het voorstel voor de ALV zitten en het bestuur in dat voorstel duidelijk aangeeft waarom ze voor de bewuste offerte hebben gekozen. Zal niet altijd de laagste prijs zijn.
De ALV is “de baas” en niet de beheerder. Gaat de ALV akkoord met het (slecht) functioneren dan kan je daar verder weinig aan doen lijkt me. Een beetje kort door de bocht, maar je moet toch echt zorgen dat je de ALV aan jouw kant krijgt.
Zoals ik ook al aangaf: kijk in je Splitsingsakte naar de voorwaarden voor het bijeenroepen van een extra ALV.
Als ik het goed begrijp bestaat de VvE uit twee leden. Ik zou dus snel een ALV bij elkaar roepen en daar een besluit nemen over de hoogte van het maandelijkse voorschotbedrag. De VvE beheerder moet uitvoeren wat de ALV besluit.
Overigens wordt er geen geld verdiend maar het eventueel betaalde blijft in de pot van de VvE.Als in de ALV is besloten om het maandbedrag te verhogen zonder daar een duidelijk einde aan te verbinden blijft het verhoogde bedrag van toepassing totdat op de eerstvolgende ALV een ander besluit wordt genomen.
Is inderdaad vreemd, maar zonder de volledige tekst van de Splitsingsakte durf ik er uitsluitsel over te geven.
Ik neem aan dat de tuin bij je breukdeel is meegenomen. Zou uit de splitsingstekening moeten blijken.
Ja je hebt inderdaad “dikke pech”. De Splitsingsakte is leidend. Zonder wijziging van die akte blijft de situatie zoals hij nu is.
